حقوق المستأجر والمالك — معلومات عامة
🏠 أكثر من نصف سكان ألمانيا يستأجرونقانون الإيجار الألماني (BGB §§ 535-597) يحمي المستأجر بشكل كبير. هذا مهم جداً للعرب في ألمانيا لأنّ كثيراً منهم يستأجرون ولا يعرفون حقوقهم.
يجب أن يكون عقد الإيجار مكتوباً. تأكّد من أنّ العقد يتضمّن: رقم المربع، المساحة، الإيجار الشهري Warmmiete، ومدة الإشعار.
الحد الأقصى للوديعة هو 3 أشهر إيجار. يجب أن يودعها المالك في حساب توفير منفصل. يمكنك دفع الوديعة على 3 أقساط شهرية.
الحد الأقصى للزيادة هو 15% خلال 3 سنوات. يجب أن يُبلغك المالك كتابياً قبل شهرين.
لا يمكن إخلاؤك بدون حكم محكمة. الأسباب المشروعة: تأخر في الدفع 3 أشهر، حاجة شخصية Eigenbedarf.
اسأل مستشارنا القانوني الذكي — يجيب فوراً بالعربية
اسأل المساعد الذكي مجاناً ←